Haus am Mondsee

Villa mit traumhaftem Panorama und klarem

Design am Mondsee, Pool und Badeplatz - Salzburgnähe

Aussenansicht Villa
Panorama vom Pool
Aussenansicht Villa
Panorama vom Pool
Panorama vom Pool
Küche & Esstisch
Offene Küche
Offene Küche
Innenansicht

Facts

2011 neu erbaute Architektenvilla am Südufer des Mondsees

Die 2011 neu erbaute Architektenvilla thront am sonnigen Südufer des Landschaftsschutzgebietes „Mondsee“. Sie besticht durch ihre unverbaubare Lage, den wunderbaren See- und Panoramablick und die geringe Entfernung von zwei Kilometern bis zum Ortszentrum Mondsee sowie 25 Minuten zur Festspielstadt Salzburg.

Die Gesamtgrundfläche umfasst in etwa 1.100 m². Darauf befinden sich, sorgfältig durchdacht und in der Umsetzung State of the Art: 301 m² Wohnnutzfläche auf drei Etagen, 150 m² Freiluftfläche auf fünf Terrassen, zwei PKW-Stellplätze in einem geräumigen Carport und ein Außenpool. Energiekennzahl: HWB 8,08


Weitere Highlights:

Die Villa ist großzügig und mit hochwertigen Materialien ausgeführt. Gediegene Parkettböden in allen Zimmern, erlesener Stein in den Sanitärbereichen, luxuriöses Design, bodenebene Fensterfronten uvm.

Sie bietet zudem alle Vorteile eines Passivhauses. Ausgestattet mit einer Wärmepumpe zur Optimierung von Energiekosten im Winter, einer effizienten Raumkühlung im Sommer sowie einer zertifizierten Trinkquelle, direkt aus dem Mondseeberg.

Zu dem exklusiven Anwesen gehört auch ein sonniger Badeplatz am Fuße des Grundstückes, der als Bootsanlegeplatz genutzt werden kann.

Sowie ein herrlicher Außenpool, der über eine Terrasse mit dem Haus verbunden ist. Badend, bietet er einen Ausblick, der sich zu einer sanften, harmonische Linie mit dem See vereint. Der Swimmingpool verfügt über eine UV-Wasseraufbereitungsanlage (Trinkwasserqualität) und wird über die Abwärme der Klimaanlage beheizt.

Außerdem ist der leichte Einbau eines Aufzuges für ein barrierefreies Wohnen vorgesehen.

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Grundrisse

Obergeschoss

Erdgeschoss

Untergeschoss

Obergeschoss Erdgeschoss Untergeschoss

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